1．适用范围。持有黄海明珠人才卡且5年内在盐购买首套自住商品住房的人才。
本条所称政策享受期5年内是指：政策享受与参保缴费相对应，人才在申请卡所在单位的首次参保时间起连续计算60个月，不向前追溯，中途中断不向后延期。
所称购房是指：有购买行为产生，不含更名、继承和赠予。
所称首套房是指：黄海明珠人才政策实施有效期内或5年政策享受期内，持卡人才所购买的第一套商品住房（含二手房），购房补贴每人只享受一次；夫妻双方均为持卡人才，购买一套住房的，双方均可享受。
2．发放标准
（1）持有五星级黄海明珠人才卡的顶尖人才，按购房总价的80%给予补贴，最高300万元。全职领军人才按购房总价的20%给予补贴，最高50万元。
（2）持有四星级黄海明珠人才卡的正高职称、副高职称专业技术人才，购房补贴标准分别为20万元、15万元。
（3）持有四星级黄海明珠人才卡的高级技师，购房补贴标准为15万元。
（4）持有三星级黄海明珠人才卡，符合名校优生条件的全日制的博士研究生、硕士研究生和本科生，购房补贴标准分别为40万元、20万元、15万元。
（5）持有三星级黄海明珠人才卡，符合普通高校毕业生条件的全日制的博士研究生、硕士研究生和本科生，购房补贴标准分别为20万元、15万元、10万元。
3．申报方式。持有人才卡的，到市、区两级黄海明珠人才服务窗口现场申报。
4．申报材料和程序。持卡人才凭网签备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》到市、区两级黄海明珠人才服务窗口签订《购房资助抵押协议》并填写《盐城市预购商品房抵押权预告登记申请书暨抵押权首次登记申请书》或《盐城市不动产抵押权首次登记申请书》后，到不动产登记部门办理不动产抵押权预告登记或抵押登记手续（免收登记费），凭不动产登记部门出具的《不动产登记证明》（抵押权）向市、区两级黄海明珠人才服务窗口申领购房补贴。
夫妻双方均为持卡人才购买一套住房的，需凭《结婚证》办理上述手续。
领取购房补贴的持卡人才在盐服务不得少于5年（6年内在盐服务累计不少于60个月，以参保缴费月数为准）。持卡人才选择服务期满后领取购房补贴的，无需签订《购房资助抵押协议》和办理抵押登记手续。
持卡人才在盐服务期限未满的，需在3个月内一次性退还已领取购房补贴。逾期未退的，将纳入个人征信系统并承担相应法律责任。
5．材料审核。市直持卡人才由市直黄海明珠人才服务窗口进行审核。其他持卡人才由所在区黄海明珠人才服务窗口审核。
6．补贴发放。市直持卡人才由市直黄海明珠人才服务窗口审核发放，一次性转入人才卡中。各区持卡人才由所在区黄海明珠人才服务窗口审核签批后，由市直黄海明珠人才服务窗口代发，一次性转入人才卡中。
领取购房补贴的，从领取时间次月停发租房补贴。
7．补贴资金按市、区财力分成比例分别承担，在人才发展专项资金中列支。
8．各县（市）参照本细则执行。
9．本细则由市人社局商市委组织部、市财政局、市自然资源和规划局解释，自发布之日起试行。
